水電工程服務
水電專業整合
一站式全程服務
桃廣碩機電提供水電工程承攬與維護保養一站式服務，涵蓋電力系統、給排水、機械設備三大類別。持有甲種電匠、甲級電器承裝業等合法執照，並投保營繕責任險，確保業主零風險委託。
從新建工程的配管配線設計安裝，到既有設備的定期保養維護，再到緊急故障的快速搶修，由同一支團隊全程負責，免除業主跨廠商協調困擾。
水電工程服務項目範圍
電器類服務
🔌
電力系統配線工程
公共照明配線、電力幹線施工、各類控制電路安裝，依電氣法規設計施工，確保系統安全穩定。
🗄
控制盤維護與維修
低壓配電盤、馬達控制盤定期檢測保養，電流量測、接點清潔、老舊元件更換，延長設備使用壽命。
⚡
發電機保養維護
緊急發電機主機定期保養、ATS 自動切換開關系統檢測，確保停電時緊急電源可靠切換。
💡
節能燈具安裝改善
公共區域 LED 節能燈具安裝改善，免費辦理用電分析，協助社區申請政府節能補助款，降低電費支出。
🔧
自動控制設備工程
水位控制、壓力感測、馬達自動啟停等自動控制系統設計安裝，提升設備管理效率。
📡
儀器儀表安裝工程
電力計量錶、壓力表、溫度計等各類儀器儀表安裝，提供完整數據監控基礎，便於管委會管理。
水電類服務
🚰
給水系統配管工程
供水管路規劃安裝、加壓馬達設備建置、水箱清洗與保養，確保各樓層穩定供水。
💧
排水系統工程
污水・廢水・雨水排水管路規劃安裝，配合高壓水刀洗管服務，確保排水暢通無阻。
🔩
泵浦設備安裝維修
給水泵浦、污水潛水泵、消防泵浦等各類泵浦設備安裝、保養、故障維修及更換。
🏊
集水坑設備維護
地下室集水坑潛水泵安裝維護、污泥清除、浮球開關更換，防止地下室積水淹水。
🌊
污廢水處理系統
污水處理設備定期保養維護、廢水設備系統及控制單元檢測，確保設備正常運作，符合環保法規。
🛠
防水工程・管路修繕
屋頂、外牆、地下室防水工程，水管漏水修復，破管緊急搶修，提供一站式修繕服務。
水電工程施工實例
以強力高壓水流徹底清除管路阻塞，效果立竿見影。
電器類施工案例
緊急發電機保養維護
機油更換、濾芯清潔、電池電壓量測、試車記錄
緊急發電機保養維護
機油更換、濾芯清潔、電池電壓量測、試車記錄
控制盤配線量測、維修保養
接點清潔、線路整理、老舊斷路器更換
緊急電源系統檢測
電源設備電壓電流量測，確保緊急狀態正常運作
緊急電源系統檢測
電源設備電壓電流量測，確保緊急狀態正常運作
LED 節能燈具配線安裝
公共區域燈具改善，配線整齊安全
電力設備定期維護
機房電力設備全面檢查，記錄各項數值
電力設備定期維護
機房電力設備全面檢查，記錄各項數值
水電類施工案例
污水泵浦設備作業
集水坑潛水泵安裝，夜間施工配合社區需求
給水泵浦維修保養
泵浦拆解清洗、葉輪檢查、電控盒測試
深坑泵浦現場維修
人員入坑作業，泵浦馬達拆解維修
集水坑潛水泵更換
污水潛水泵拆除更換、浮球開關調整
維護保養服務項目
維護保養服務項目
依系統類別制定保養計畫，各項目均有標準作業程序，確保設備長期穩定運行。
| 系統類別 | 保養維護內容 | 建議週期 |
| ⚡ 電力系統 | 公共照明迴路檢測、電力幹線絕緣量測、各類控制電路功能測試、開關箱內部清潔 | 每季一次 |
| 🗄 控制盤設備 | 配電盤電流電壓量測記錄、斷路器動作測試、接線端子緊固、元件老化評估 | 每半年一次 |
| ⚙ 發電機系統 | 發電機主機保養（機油・濾芯・冷卻液）、ATS 切換開關功能測試、定期無載試車、電池電壓量測 | 每月試車 |
| 🚰 供排水系統 | 採水・污水・廢水設備系統及控制單元檢查，各類泵浦運轉電流量測，管路滲漏目視檢查 | 每季一次 |
| 🔩 泵浦設備 | 各類水泵運轉電流量測、機械密封檢查、軸承潤滑脂補充、壓力表校驗 | 每半年一次 |
| 🏊 集水坑系統 | 集水坑潛水泵運轉測試、浮球開關功能確認、集水坑污泥量評估、備用泵切換測試 | 每季一次 |
水電工程服務流程
01
進場交接・查核歷史資料
與前任廠商完成設備點交，查核歷史保養記錄與圖面，確保設備保固權益不流失，並瞭解各系統現況。
審查圖面・現場設備盤點
查閱原始水電竣工圖面，快速掌握現場管路與電路佈局，2 個月內完成機房主設備清單，建立設備管理檔案。
02
03
用電分析・調整用電契約
委託查核場所公共用電歷史資料，免費辦理用電分析，協助社區調整用電契約容量，降低不必要電費支出。
年度保養計畫制定
依設備種類制定年度保養計畫，排定各系統定期保養日程，協助管委會完成年度工作計畫與預算編列。
04
05
定期保養施工・記錄存檔
依計畫執行各項水電設備保養維護，製作專屬施工記錄檔案，供管委會隨時查核，3 個月內完成全部設備總體檢。
教育管理員・建立緊急應變
教育現場管理人員基本故障排除方法，建立設備警示標語，設定緊急叫修流程，24 小時緊急聯絡待命。
06
緊急搶修時效
接到通報後快速響應，水電緊急故障不讓業主久等。
住戶室內水電設備維修（非主契約範圍），提供諮詢服務，施工費用由雙方議定，歡迎洽詢報價
🚨
60 分鐘內抵達現場
全區停電（非電力公司）・全區無水（非自來水公司）・水管破裂大量出水・電氣設備起火・其他重大事故
🔧
24 小時內執行
一般水電設備故障・燈具不亮・插座異常・泵浦異音・排水緩慢等一般叫修事項
議定－時間雙方約定
住戶室內水電設備維修（非主契約範圍），提供諮詢服務，施工費用由雙方議定，歡迎洽詢報價
📱 緊急聯絡方式
負責人直線：0963-983-050（楊少凱） 官方 LINE：@vvbb7777777 電子信箱：tks42759808@gmail.com